משבר הקורונה גרם למצב הכלכלי הקשה ביותר שידע דורנו, הגירעון זינק, האבטלה הרקיעה שחקים ואנשים רבים נכנסו למצב הישרדות בו הם נאלצים למכור רכוש בכדי להביא כסף לאכול, מצב נוראי ללא ספק אבל בכלכלה כמו בכלכלה תמיד שמישהו אחר מפסיד יש מישהו מהצד השני שמרוויח ולכן עולה השאלה האם יש מציאות בשוק הנדל”ן כתוצאה מהמצב הכלכלי הקשה שפקד חלק גדול של האוכלוסייה במשבר הקורונה?

יש שינויים אבל לא בטוח שיעניין אתכם

נכון לכתיבת שורות אלו (ינואר 2021) ההשפעה של משבר הקורונה על שוק הנדל”ן הגיעה בכמה מישורים שונים והם:

• נדל”ן השכרת המשרדים – זהו שוק הנדל”ן שחווה את השינויים הקשים והכואבים ביותר, במהלך שנת 2020 הרבה מאד חברות עברו לעבוד מהבית גם כשלא היה סגר זאת בכדי לצמצם את מספר העובדים השוהים יחדיו ובכך להקטין את סיכויי ההדבקות שלהם, כאשר עוד ועוד משרדים ננטשו שוק הנדל”ן הזה שידע ימים טובים לפני פשוט חטף סטירת לחי מצלצלת והמחירים ירדו בהתאם.
• שוק הנדל”ן של מבנים מסחריים כגון קניונים ומרכזים מסחריים – גם שוק נדל”ן זה בדומה למבני המשרדים חטף סטירת לחי כיוון וברוב ימות השנה האחרונה המגבלות מנעו מהקניונים ומרכזי המסחר לעבוד בצורה שהיו רגילים אליה לפני, מצב שגרם להרבה מאד שוכרים לפשוט רגל/ לבקש דחיית תשלומים/ לפתוח מחדש את חוזה השכירות וכ”ו…
• שוק נדל”ן המגורים – והגענו לנדבך האחרון בשוק והוא נדל”ן המגורים, על אף שהייתה ירידה קלה במחירים היא תתוקן ואין צפי נכון לעכשיו שיהיה כאן איזשהו שינוי לכיוון מטה אלא ההפך, לעומת זאת בשוק הנדל”ן היד שנייה תוכלו אולי למצוא פה ושם מציאות מאנשים שחוו את הקשיים של משבר הקורונה וצריכים למכור כדי לשרוד בחיי היום יום ובכדי לקיים את המשפחה.

עוד אתרים שיעניינו אותך:

בפנטן – לשמור על עור תינוקך – משחה למניעה ולטיפול בתפרחת חיתולים